房子裂痕问题未协商解决怎么办

房子裂痕未协商解决，可依法处理。依据《房屋买卖合同》及相关法规，应先鉴定裂痕原因及影响，再决定是修复或退房。不及时处理可能导致裂痕扩大，影响居住安全，甚至造成财产损失。
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房子裂痕问题，法律上可协商、诉讼或仲裁解决。若裂痕严重影响居住，建议直接诉讼；若问题较轻，可先尝试协商或请第三方调解；仲裁则适用于有仲裁条款的情况。
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房子裂痕未解决，需行动。操作如下：1. 请专业机构鉴定裂痕，明确责任；2. 依据鉴定结果，与开发商协商修复或退房；3. 若协商无果，可准备证据，提起诉讼；4. 诉讼中，坚持诉求，依据法律争取权益。