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未按时交房租房东要求搬离

吴亮律师2025-07-14江山市刑事辩护律师

在您收到房东的搬离通知后仍然不交房租的情况下,房东并不能直接报警让您搬走。根据《民法典》及相关法律规定,房东应先给您书面通知,要求限时交还房屋。若您拒不接受,房东可以要求街道办事处和物业协助送达或公证送达。只有在您仍然不愿意搬出的情况下,房东才能提起诉讼要求您返还房屋。因此,报警并非房东的合法手段,而需要通过法律途径解决。
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从法律角度看,如果房东未提前通知就要求您搬离,您有权拒绝。根据《民法典》及相关法律规定,房东在要求承租人搬离前,应给予合理的通知期限。若房东未履行这一义务,其要求搬离的行为可能构成违约或侵权。在此情况下,您可以要求房东遵守法律规定,给予您合理的搬离期限。
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若您有特殊情况暂时无法支付房租,建议立即与房东沟通并说明情况。您可以提出延期支付的请求,并与房东协商一个双方都能接受的支付计划。同时,确保将沟通内容和协议以书面形式记录下来,以避免后续纠纷。若房东同意,您应按协议履行支付义务,以避免被要求搬离。

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